1. Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen.
Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

2. Verantwortlicher
Immobilienmanagement Felix Müller e.K.
Inhaber: Felix Müller
Bahnhofstraße 3
94508 Schöllnach
Deutschland

Telefon: 015151161840
E-Mail: kontakt@im-f-m.de

3. Hosting
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hosting-Anbieter).
Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert.

Hierbei kann es sich insbesondere um IP-Adressen, Meta- und Kommunikationsdaten handeln.

Die Nutzung des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Ein Auftragsverarbeitungsvertrag wurde geschlossen.

4. Server-Log-Dateien
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt.

Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Cookies und Einwilligungsmanagement
Unsere Website verwendet Cookies.
Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Einige Cookies sind technisch notwendig, andere dienen Analyse- oder Marketingzwecken.

Die Speicherung von nicht notwendigen Cookies erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 TTDSG).

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen oder anpassen.

6. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt
Wenn Sie uns per Kontaktformular oder E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage gespeichert.

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

7. Google Analytics
Diese Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst.

Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen.

Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

IP-Anonymisierung ist aktiviert.
Die IP-Adresse wird innerhalb der EU gekürzt.

Es kann dennoch zu einer Übermittlung von Daten in Drittländer (z. B. USA) kommen.
In diesem Fall erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

8. Google Maps
Diese Website nutzt Google Maps zur Darstellung interaktiver Karten.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern.

Die Nutzung erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

9. Newsletter
Wenn Sie den Newsletter abonnieren, werden die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich für den Versand verwendet.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

10. Externe Tools und Dienstleistungen
Wir setzen externe Dienste (z. B. Terminbuchung oder CRM-Systeme) ein.

Dabei kann es zur Verarbeitung personenbezogener Daten kommen.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Mit allen Dienstleistern bestehen entsprechende Verträge zur Auftragsverarbeitung.

11. Social Media Links
Auf dieser Website befinden sich Links zu sozialen Netzwerken.

Beim Anklicken eines Links werden Sie auf die jeweilige Plattform weitergeleitet.
Dabei gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

12. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

13. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

14. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

15. Widerruf Ihrer Einwilligung
Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

16. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu.

Zuständig ist in der Regel die Datenschutzbehörde Ihres Bundeslandes.

17. Aktualität dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung hat den Stand März 2026.
Wir behalten uns vor, sie bei Bedarf anzupassen.